Informations utiles : ENTRÉE GRATUITE Ouverture le vendredi 30 septembre de 17h à 20h30. Présence de Iris Mittenaere, Miss France 2016 le lundi 3 octobre 2016 après-midi. Adresse : Place Jean Jaurès 62190 LILLERS À très bientôt, L’équipe Abrimmo
Prêt immobilier : vous pouvez changer d’assurance
Si vous avez ou allez contracter un prêt immobilier pour l’achat de votre logement, sachez que votre banque va vous imposer une assurance mais il est possible qu’elle omette de vous préciser que vous êtes libres de choisir votre assureur. Par ailleurs, lors de l’achat d’un bien immobilier, la priorité est souvent d’obtenir un prêt immobilier […]
Taxe pour les propriétaires occupants : intox !
Depuis plusieurs années, une rumeur circule selon laquelle une taxe pour les propriétaires occupants leur résidence principale pourrait voir le jour. Le fondement de cette taxe repose sur le fait qu’un propriétaire occupant sa résidence principale et qui n’est plus tenu par un prêt immobilier, n’a plus à payer pour occuper son logement. Or, pour les […]
Prêt relais: solution pour acheter avant de vendre
Vous êtes actuellement propriétaire d’une maison ou d’un appartement et vous avez eu le coup de coeur pour un bien immobilier. Si vous ne voulez pas passer à côté de cette perle rare, il existe une solution vous permettant de réaliser votre projet alors que vous n’avez pas encore vendu votre bien actuel : le prêt relais, […]
Pas de droit de rétractation pour un terrain?
Le droit de rétractation ou de réflexion a récemment été porté à 10 jours avec la loi Macron du 6 août 2015. Ce droit permet à tout acquéreur de bénéficier d’un délai de réflexion lors de l’achat d’un bien immobilier et ce afin de pouvoir mesurer l’importance de son acte. Ainsi, l’acquéreur peut, pendant ce […]
Futurs acheteurs: baisse des frais de notaire
Les frais de notaire ont baissé depuis le 1er mai 2016. La loi pour la croissance, l’activité, et l’égalité des chances économiques du 6 août 2015, dite “loi Macron”, est venue fixer un nouveau barème des frais de notaire. Ce que l’on appelle communément les “frais de notaire” désignent l’ensemble des sommes versées au notaire par l’acheteur lors de […]
Comment gagner de l’argent avec votre logement ?
Vous êtes propriétaire ou souhaitez réaliser l’achat de votre résidence principale et vous cherchez des solutions pour financer l’achat de votre logement ou rentabiliser ce dernier ? Et si vous optiez pour la location d’une pièce innocupée de votre maison ou appartement à une tierce personne ? Quelles sont les conditions pour la location d’une pièce de son logement ? Plusieurs […]
Peut-on faire confiance à son agent immobilier ?
Chez Abrimmo, nous avons choisi de vous convaincre en laissant la parole à nos anciens clients en publiant leurs avis. Ne croyez pas que pour cela nous faisons une sélection préalable pour vous communiquer uniquement les avis positifs et flatteurs de nos clients. Nous avons décidé de publier, en toute transparence, les avis de tous nos clients. Pour vous le garantir, […]
Petit budget ? La CAF vous aide à devenir propriétaire !
Vous avez pour projet de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important dans une vie. Bien que les taux de prêt immobilier soient historiquement bas, il n’est pas toujours évident d’obtenir un prêt. Pour vous aider à financer l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de différentes aides […]
Le mandat exclusif : un atout pour la vente de votre bien immobilier
Pour autoriser une agence immobilière à vendre votre maison ou votre appartement vous devez nécessairement signer un contrat de mandat. Le mandat de vente permet alors à l’agent immobilier d’entreprendre toutes les démarches pour vendre votre bien immobilier en votre nom et pour votre compte. Le mandat de vente simple vous permet de mettre en vente votre bien immobilier dans plusieurs agences immobilières. Il existe toutefois une stratégie plus efficace pour optimiser la vente de votre […]
Acheter un logement à deux, quelles conséquences ?
Vous avez comme projet pour 2016 d’acheter un logement à deux ? Cela représente une des étapes les plus importantes dans la vie d’un couple. L’achat d’un bien immobilier à deux symbolise la volonté de vivre durablement ensemble. Selon que vous soyez en concubinage, passés ou marié, vos droits sur votre futur bien immobilier seront différents. Acheter un logement en concubinage La vie […]
Nos conseils pour bien visiter un bien immobilier
Afin d’éviter toutes mauvaises surprises ou déceptions lors de votre installation dans votre maison ou appartement, il est nécessaire de bien connaître le bien immobilier que vous allez acquérir. Pour cela, il est important de préparer votre visite. Lors de la première visite d’une maison ou d’un appartement, notre regard est attiré par de nombreux éléments et certains […]
Pourquoi signer un compromis de vente ?
La réalisation de l’achat ou de la vente d’une maison ou d’un appartement est un acte important. Avant de signer l’acte authentique de vente chez le notaire, il est fréquent que le vendeur et l’acheteur signe un compromis de vente qui précise les conditions dans lesquelles la vente s’effectuera. Parfois confondue avec la promesse de vente, le compromis de vente est un […]
Découvrez quelles sont les aides pour devenir propriétaire
L’achat d’une maison ou d’un appartement représente un investissement important. Pour vous aider dans le financement de l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de certains dispositifs d’aides. Le prêt “Action Logement” Anciennement appelé le “1% logement“, le prêt “action logement” est uniquement destiné aux salariés des entreprises privées employant plus de 10 salariés. Le […]
Mandat de vente : confiez la vente de votre logement à un expert
Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement or, vendre un bien immobilier dans de bonnes conditions nécessite du temps mais également des compétences spécifiques notamment sur le plan légal ou commercial. Ce pourquoi choisir de confier la vente de votre bien à un agent immobilier Abrimmo est un gage de tranquillité et d’efficacité. Cependant, pour […]
Le code de déontologie des agents immobiliers est en vigueur
Le 28 août 2015 un décret est venu fixer les règles constituant le code de déontologie des professionnels de l’immobilier dont l’entrée en vigueur est effective depuis le 1er septembre 2015. Le décret est issu de la loi Alur qui avait défini comme objectif de rassurer les acheteurs et les vendeurs quant aux pratiques des agents […]
Le marché de l’immobilier ancien de nouveau en hausse !
Les transactions immobilières dans l’ancien sont en hausse. Abrimmo a pu le constater depuis plusieurs mois et les chiffres dernièrement publiés confirment que cette tendance est générale. Une conjoncture favorable pour le marché de l’immobilier ancien La conjoncture actuelle réunit deux facteurs clés qui ont permis une relance du marché immobilier ancien : Les taux des prêts immobiliers sont […]
5 conseils pour bien négocier votre prêt immobilier
Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves, maintenant il vous reste à obtenir votre prêt immobilier aux meilleures conditions ! Certes, le contexte actuel est idéal puisque les taux des prêts immobiliers sont au plus bas. Toutefois, ne vous focalisez pas uniquement sur ce point car d’autres aspects peuvent être tout aussi importants. 1 – Négocier […]
Achat immobilier : le délai de réflexion passe de 7 à 10 jours
En tant que particulier, l’achat d’un bien immobilier est un acte important. Afin de bien prendre la mesure de cela et de pallier à tout engagement qui aurait été fait de manière trop hâtive, le législateur a instauré, le 13 décembre 2000, un délai de réflexion. L’objectif est de laisser la possibilité à l’acheteur de se rétracter et ce sans avoir à se […]
Les taux des prêts immobiliers sont au plus bas… pour combien de temps encore ?
Juin 2015 : le mois idéal pour contracter votre prêt immobilier Actuellement les taux des prêts immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. En 15 ans, les taux des prêts immobiliers ont baissé de plus de 50%. En avril 2015*, les taux des crédits immobiliers pour les particuliers (hors assurance et coût des sûretés) étaient à 2,03% […]
Les risques technologiques et naturels
Pourquoi prévenir de ces risques? * Depuis le 1er juin 2006, la loi crée une obligation d’information de l’acheteur ou du locataire de tout bien immobilier (bâti et non bâti) situé en zone de sismicité ou/et dans un plan de prévention des risques prescrit ou approuvé. Acte de vente ou bail de location A cet […]
Qu’est ce qu’un diagnostic électrique ?
A partir du 1er janvier 2009 Le diagnostic électrique est obligatoire avant une vente pour toute installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans. (Décret 2008-384 du 22/04/08 art L134-7, L271-4 et R 134-13 du CCH). A quoi sert il ? Le diagnostic porte principalement sur l’état et le bon fonctionnement du circuit de terre, […]
Qu’est ce qu’un diagnostic gaz ?
A compter du 1er novembre 2007 Pour éviter les intoxications et les explosions causées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l’Etat a mis en place ce nouveau diagnostic immobilier. Est il obligatoire ? Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute opération de vente concernant tous les biens à usage d’habitation dont l’installation […]
Qu’est ce que le D.P.E ?
CADRE RÉGLEMENTAIRE : Décret 2006-1147 du 14 septembre 2006 Le DPE devient obligatoire pour les ventes réalisées (réalisation d’une vente = signature de l’acte authentique devant notaire) à partir du 1er novembre 2006. Le DPE est obligatoire pour tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l’exception : • des constructions provisoires (- […]
Qu’est ce qu’un diagnostic plomb ?
La céruse est un composé du plomb que l’on employait comme pigment dans les peintures bâtiment du fait de ses propriétés de résistance et de bonne tenue dans le temps. Les peintures contenant de la céruse ont été largement utilisées jusqu’en 1948, date de l’interdiction de leur emploi par des professionnels dans le bâtiment. Les […]
Comprendre facilement la loi Carrez
Vous voulez comprendre la loi Carrez : Abrimmo immobilier, 22 agences immobilières sur le Nord Pas-de-Calais vous informe : La loi 96-1107 du 18 décembre 1996 rend obligatoire la mention de la surface des lots de copropriété lors de leur vente. Une loi plus précise Elle est complétée par le décret n° 97-532 du […]
Vos démarches pour un projet immobilier réussi
Vous cherchez un bien immobilier Abrimmo immobilier, 22 agences immobilières sur le Nord Pas-de-Calais L’achat d’un bien immobilier est un événement dans une vie. Si l’élément principal est la visite de maisons ou d’appartement, il y a des étapes préalables indispensables afin de réaliser votre acquisition dans les meilleures conditions : ABRIMMO, votre partenaire immobilier […]
Qu’est ce qu’un diagnostic amiante ?
Des années 50 aux années 80 Entre 1950 et 1980, l’amiante a été largement employé dans la construction de bâtiments en raison de ses propriétés d’isolation thermique et phonique et de résistance au feu. Les fibres d’amiante peuvent être incorporées à divers matériaux notamment sous forme tissée ou tressée. Les types d’amiante Deux variétés d’amiante […]
Abri Birthday Abrimmo
Règlement du jeu-concours Article 1 : Organisation La SARL HOLDING BFC ci-après désignée sous le nom « L’organisatrice », dont le siège social est situé 22 CHEMIN DES MARGUERITOIS 59155 FACHES THUMESNIL, immatriculée sous le numéro SIRET 42917250500027, organise un jeu avec obligation d’achat du 01/10/2014 à 08h00 au 30/06/2015 minuit (jour inclus). Pour ses […]