Découvrez quelles sont les aides pour devenir propriétaire

L’achat d’une maison ou d’un appartement représente un investissement important. Pour vous aider dans le financement de l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de certains dispositifs d’aides.

Le prêt « Action Logement »

Anciennement appelé le « 1% logement« , le prêt « action logement » est uniquement destiné aux salariés des entreprises privées employant plus de 10 salariés.

Le montant accordé par le prêt est, au maximum, de 30% de la valeur du bien acquis sous conditions de ressources. Par ailleurs, un plafond est fixé selon la zone dans laquelle le bien est situé :

  • 5.000 et 25.000 € en zone A et A bis,
  • 15.000 et 20.000 € en zone B1,
  • 7.000 et 15.000 € en zone B2,
  • 7.000 et 10.000 € en zone C.

Une majoration du montant du prêt peut être accordée dans certains cas, notamment si vous avez moins de 30 ans.

Le prêt à taux zéro (PTZ)

À l’origine destiné à l’achat d’un logement neuf, il est, depuis le 1er janvier 2015, possible de bénéficier du PTZ pour l’acquisition d’un logement ancien dès lors que des travaux importants doivent être réalisés.

Le PTZ est un prêt à O% qui permet de rembourser uniquement la somme empruntée sans intérêt supplémentaire. Outre les conditions de ressources, il est également nécessaire d’être primo-accédant pour en bénéficier à savoir acquérir sa première résidence principale ou ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédant la demande de prêt.

À compter du 1er janvier 2016, les critères d’octroi du prêt à taux zéro vont être élargis afin qu’un plus grand nombre de ménages puisse en bénéficier.

Le Prêt d’Accession Sociale (PAS)

Le Prêt d’accession sociale est réservé aux ménages dont les ressources ne dépassent pas le même plafond que celui fixé pour le PTZ. Il permet de financer l’achat d’un logement neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Le montant des intérêts est fixé par l’État. Bien que les taux actuels, pour les prêts traditionnels, soient extrêmement bas, le PAS reste une aide intéressante puisqu’il vous permet de continuer à bénéficier de l’APL (Aide Personnalisée au Logement).

Les Prêts des autres organismes

L’accession à la propriété est actuellement une priorité et nombreux sont les organismes qui proposent des aides : caisses de mutuelles, collectivités territoriales, fonction publique, caisses de retraite… Généralement ces aides peuvent se cumuler, alors n’hésitez plus à vous renseigner pour devenir propriétaire de la maison de vos rêves !

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