Zoom sur le marché immobilier de Lambersart

Sébastien Krause, Responsable de l’agence Abrimmo de Lambersart répond à toutes nos questions sur le marché immobilier de Lambersart et ses environs.

Pouvez-vous nous décrire rapidement votre ville et ses environs  ?

Lambersart est située à proximité immédiate de Lille, dans la 1ère couronne de la métropole lilloise. Idéalement située pour ses axes autoroutiers ( A25, A22, A1 et la rocade nord-ouest), elle reste une ville accueillante et verdoyante où il fait bon vivre. Son accès direct à la citadelle de Lille et à la Deûle reste son atout majeur.

Quel secteur couvre votre agence ?

L’agence couvre les secteurs de : Lambersart, Lomme, Saint André, Pérenchies, Capinghem, Prémesques, Verlinghem, Lompret, Wambrechies et Marquette-lez-Lille.

Quelles sont les spécificités de votre secteur ?

Notre secteur est très diversifié, la ville de Lambersart est riche de part son patrimoine architectural et son dynamisme culturel. Active dans le domaine sportif et disposant d’un choix scolaire important, elle fait partie des villes incontournables pour les familles. Lambersart possède aussi le label 4 fleurs mettant un point d’honneur sur le côté verdoyant, avec ses rues arborées et ses parcs …
Lomme idéalement située à proximité immédiate de Lille, en accès direct avec son métro.
St André et Marquette offrent un bon rapport qualité prix.
Pérenchies autonome avec ses commerces reste un bon équilibre entre la ville et la campagne.
Capinghem, Prémesques, Verlinghem, Lompret : Un cadre verdoyant en restant relativement proche de Lille.
Wambrechies possède un environnement unique avec son port de plaisance.

Quel prix moyen faut-il compter ?

Les prix sur Lambersart sont très larges. La ville possède de multiples micro marchés immobiliers. Il faut compter entre 2200 € et + de 3000 € / m2.

Qui sont vos clients ?

Nos clients sont aussi diversifiés que notre secteur : des familles recherchant un certain bien-être à proximité d’une grande ville, des célibataires, des primo-accédants, des investisseurs …

Quels sont les atouts de Lambersart ?

Le principal atout de Lambersart est le cadre de vie, un environnement associant une proximité immédiate de Lille tout en bénéficiant de la citadelle, véritable poumon vert de la métropole. Elle offre aussi toutes commodités (V-Lille, bus reliant les gares de Lille, métro, pistes cyclables). En quelques mots, la ville est respirante et aérée tout en étant au cœur de la Métropole lilloise et proche de la campagne au Nord.

Quels types de biens sont vendus sur votre secteur ?

Les biens proposés par l’agence de Lambersart sont très diversifiés, reprenant :
– les maisons 1930 à restaurer ou complètement rénovées avec les tendances actuelles,
– les maisons en lotissement 1960 à 1970 avec 3 ou 4 chambres avec garage,
– les maisons 1950 plus larges aux maisons de maître,
– en passant par la maison cubique.
Notre secteur très étendu permet de répondre aussi aux maisons plus récentes à partir des années 2000, dans un milieu urbain ou péri-urbain, ainsi que dans un environnement plus vert à la campagne. De l’individuelle aux maisons mitoyennes.
Il en est de même pour les appartements, du studio au T6, de l’immeuble 1920 au plus récent en BBC.
Il peut répondre à n’importe quelle demande, venez pousser notre porte …

 

 

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