Découvrez les actualités de nos agences immobilières Abrimmo, nos dossiers (conseils, déco, lois, investissement...) ainsi que les évènements à ne pas manquer sur l'immobilier dans le Nord Pas-de-Calais.
Vous êtes actuellement propriétaire d’une maison ou d’un appartement et vous avez eu le coup de coeur pour un bien immobilier. Si vous ne voulez pas passer à côté de cette perle rare, il existe une solution vous permettant de réaliser votre projet alors que vous n’avez pas encore vendu votre bien actuel : le prêt relais, […]
Le droit de rétractation ou de réflexion a récemment été porté à 10 jours avec la loi Macron du 6 août 2015. Ce droit permet à tout acquéreur de bénéficier d’un délai de réflexion lors de l’achat d’un bien immobilier et ce afin de pouvoir mesurer l’importance de son acte. Ainsi, l’acquéreur peut, pendant ce […]
Capitale historique du Mélantois, Seclin nous offre une histoire riche et ancienne qui remonte à plus de 100 000 ans ! Déjà au paléolithique les conditions favorables du futur bourg invitaient hommes et femmes à y poser leur campement. Catherine Carpentier, responsable de l’agence ABRIMMO nous présente Seclin sa ville natale, qu’elle affectionne particulièrement. Seclin […]
Les frais de notaire ont baissé depuis le 1er mai 2016. La loi pour la croissance, l’activité, et l’égalité des chances économiques du 6 août 2015, dite “loi Macron”, est venue fixer un nouveau barème des frais de notaire. Ce que l’on appelle communément les “frais de notaire” désignent l’ensemble des sommes versées au notaire par l’acheteur lors de […]
Vous êtes propriétaire ou souhaitez réaliser l’achat de votre résidence principale et vous cherchez des solutions pour financer l’achat de votre logement ou rentabiliser ce dernier ? Et si vous optiez pour la location d’une pièce innocupée de votre maison ou appartement à une tierce personne ? Quelles sont les conditions pour la location d’une pièce de son logement ? Plusieurs […]
Chez Abrimmo, nous avons choisi de vous convaincre en laissant la parole à nos anciens clients en publiant leurs avis. Ne croyez pas que pour cela nous faisons une sélection préalable pour vous communiquer uniquement les avis positifs et flatteurs de nos clients. Nous avons décidé de publier, en toute transparence, les avis de tous nos clients. Pour vous le garantir, […]
Vous avez pour projet de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important dans une vie. Bien que les taux de prêt immobilier soient historiquement bas, il n’est pas toujours évident d’obtenir un prêt. Pour vous aider à financer l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de différentes aides […]
Pour autoriser une agence immobilière à vendre votre maison ou votre appartement vous devez nécessairement signer un contrat de mandat. Le mandat de vente permet alors à l’agent immobilier d’entreprendre toutes les démarches pour vendre votre bien immobilier en votre nom et pour votre compte. Le mandat de vente simple vous permet de mettre en vente votre bien immobilier dans plusieurs agences immobilières. Il existe toutefois une stratégie plus efficace pour optimiser la vente de votre […]
Vous avez comme projet pour 2016 d’acheter un logement à deux ? Cela représente une des étapes les plus importantes dans la vie d’un couple. L’achat d’un bien immobilier à deux symbolise la volonté de vivre durablement ensemble. Selon que vous soyez en concubinage, passés ou marié, vos droits sur votre futur bien immobilier seront différents. Acheter un logement en concubinage La vie […]
Une année riche en projets 2016 démarre, recevez à cette occasion l’ensemble des voeux des équipes Abrimmo pour cette nouvelle année. Que l’ensemble de vos projets, immobiliers si vous en prévoyez, se réalisent dans la sérénité et la confiance. Ces valeurs, ABRIMMO les porte quotidiennement dans l’ensemble de ses services pour répondre à chacun de […]
Afin d’éviter toutes mauvaises surprises ou déceptions lors de votre installation dans votre maison ou appartement, il est nécessaire de bien connaître le bien immobilier que vous allez acquérir. Pour cela, il est important de préparer votre visite. Lors de la première visite d’une maison ou d’un appartement, notre regard est attiré par de nombreux éléments et certains […]
La réalisation de l’achat ou de la vente d’une maison ou d’un appartement est un acte important. Avant de signer l’acte authentique de vente chez le notaire, il est fréquent que le vendeur et l’acheteur signe un compromis de vente qui précise les conditions dans lesquelles la vente s’effectuera. Parfois confondue avec la promesse de vente, le compromis de vente est un […]
L’achat d’une maison ou d’un appartement représente un investissement important. Pour vous aider dans le financement de l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de certains dispositifs d’aides. Le prêt “Action Logement” Anciennement appelé le “1% logement“, le prêt “action logement” est uniquement destiné aux salariés des entreprises privées employant plus de 10 salariés. Le […]
Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement or, vendre un bien immobilier dans de bonnes conditions nécessite du temps mais également des compétences spécifiques notamment sur le plan légal ou commercial. Ce pourquoi choisir de confier la vente de votre bien à un agent immobilier Abrimmo est un gage de tranquillité et d’efficacité. Cependant, pour […]
Le 28 août 2015 un décret est venu fixer les règles constituant le code de déontologie des professionnels de l’immobilier dont l’entrée en vigueur est effective depuis le 1er septembre 2015. Le décret est issu de la loi Alur qui avait défini comme objectif de rassurer les acheteurs et les vendeurs quant aux pratiques des agents […]
Les transactions immobilières dans l’ancien sont en hausse. Abrimmo a pu le constater depuis plusieurs mois et les chiffres dernièrement publiés confirment que cette tendance est générale. Une conjoncture favorable pour le marché de l’immobilier ancien La conjoncture actuelle réunit deux facteurs clés qui ont permis une relance du marché immobilier ancien : Les taux des prêts immobiliers sont […]
Vous avez trouvé la maison ou l’appartement de vos rêves, maintenant il vous reste à obtenir votre prêt immobilier aux meilleures conditions ! Certes, le contexte actuel est idéal puisque les taux des prêts immobiliers sont au plus bas. Toutefois, ne vous focalisez pas uniquement sur ce point car d’autres aspects peuvent être tout aussi importants. 1 – Négocier […]
Venez rencontrer nos équipes Abrimmo Lillers et Abrimmo Béthune à la 50ème FOIRE COMMERCIALE de Lillers LES 3, 4 et 5 OCTOBRE 2015. (ouverture le vendredi 2 octobre de 17h à 20h30) Informations utiles : ENTRÉE GRATUITE Présence de Camille Cerf, Miss France 2015 le lundi 5 octobre 2015 après-midi. Adresse : Place Jean Jaurès […]
En tant que particulier, l’achat d’un bien immobilier est un acte important. Afin de bien prendre la mesure de cela et de pallier à tout engagement qui aurait été fait de manière trop hâtive, le législateur a instauré, le 13 décembre 2000, un délai de réflexion. L’objectif est de laisser la possibilité à l’acheteur de se rétracter et ce sans avoir à se […]
Juin 2015 : le mois idéal pour contracter votre prêt immobilier Actuellement les taux des prêts immobiliers ont atteint des niveaux historiquement bas. En 15 ans, les taux des prêts immobiliers ont baissé de plus de 50%. En avril 2015*, les taux des crédits immobiliers pour les particuliers (hors assurance et coût des sûretés) étaient à 2,03% […]
L’AGENCE, une offre de services sur mesure Dix années qu’Abrimmo vous accompagne dans la réalisation de vos projets immobiliers. Les attentes des clients ont évolué depuis le début de cette aventure ! Notre profession s’est organisée et structurée pour accompagner un nouveau cycle sur un marché en pleine mutation. Car vendre ou acheter sa maison ne peut […]
Pourquoi prévenir de ces risques? * Depuis le 1er juin 2006, la loi crée une obligation d’information de l’acheteur ou du locataire de tout bien immobilier (bâti et non bâti) situé en zone de sismicité ou/et dans un plan de prévention des risques prescrit ou approuvé. Acte de vente ou bail de location A cet […]
A partir du 1er janvier 2009 Le diagnostic électrique est obligatoire avant une vente pour toute installation intérieure d’électricité de plus de 15 ans. (Décret 2008-384 du 22/04/08 art L134-7, L271-4 et R 134-13 du CCH). A quoi sert il ? Le diagnostic porte principalement sur l’état et le bon fonctionnement du circuit de terre, […]
A compter du 1er novembre 2007 Pour éviter les intoxications et les explosions causées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l’Etat a mis en place ce nouveau diagnostic immobilier. Est il obligatoire ? Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute opération de vente concernant tous les biens à usage d’habitation dont l’installation […]
CADRE RÉGLEMENTAIRE : Décret 2006-1147 du 14 septembre 2006 Le DPE devient obligatoire pour les ventes réalisées (réalisation d’une vente = signature de l’acte authentique devant notaire) à partir du 1er novembre 2006. Le DPE est obligatoire pour tout bâtiment ou partie de bâtiment clos et couvert, à l’exception : • des constructions provisoires (- […]
