Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)

En quoi consiste le CITE ? Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est une opportunité à saisir si vous désirez rendre votre habitation conforme aux normes énergétiques actuelles. Ce dispositif d’aide vise à inciter les particuliers à améliorer l’isolation thermique de leur maison ou appartement, mais aussi à remplacer les équipements existants par […]

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Protéger son patrimoine immobilier : ce qu’il faut savoir

Protéger son patrimoine immobilier

Les règles de base en vigueur Lorsqu’un couple investit dans l’achat d’un logement, la protection du patrimoine immobilier est un point crucial à ne pas négliger. Certaines mesures doivent être prises pour préserver la jouissance de son bien en toute situation. Car l’acte d’achat vous protège différemment en fonction des modalités d’acquisition choisies. En cas […]

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Focus sur l’exonération de taxe d’habitation en 2019

Exonération taxe d'habitation 2019

Exonération de taxe d’habitation 2019 : les promesses du gouvernement La taxe d’habitation est un impôt que doivent payer toutes les personnes qui vivent dans un logement. Elle concerne tous les particuliers, locataires et propriétaires, ainsi que ceux qui sont hébergés à titre gratuit, dans une résidence principale ou secondaire (maison ou appartement). Cependant, il […]

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Nouveau dispositif Denormandie pour réduire ses impôts grâce à l’achat d’un bien immobilier ancien

Dispositif fiscal : Loi Denormandie

La loi Denormandie est entrée en vigueur le 1er janvier 2019. Celle-ci est un dispositif qui a pour objectif d’encourager l’achat de biens anciens en proposant des avantages fiscaux. Une loi de défiscalisation immobilière qui complète la loi Pinel dans l’ancien Cette loi porte le nom du ministre chargé de la Ville et du Logement. […]

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2018: bénéficiez de l’APL pour l’achat d’un bien immobilier ancien

APL 2018

Nous faisons souvent le lien entre APL et location. Ces allocations sont moins connues pour les propriétaires et pourtant elles peuvent être une aide très intéressante lorsque vous souhaitez devenir propriétaire. L’Aide Personnalisée au Logement permet, chaque année, à 50 000 foyers d’accéder à la propriété. L’APL, dite “accession” est versée, chaque mois, directement à […]

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Le CEL: un atout pour votre projet immobilier

Financer son projet immobilier avec le CEL

Nous vous parlions récemment du PEL comme moyen pour financer votre logement. Savez-vous que le CEL (Compte Épargne Logement) constitue également un atout pour votre projet immobilier ? Vous pouvez ainsi utiliser votre CEL pour acquérir un bien immobilier, un terrain ou pour réaliser des travaux de rénovations. Souvent moins connu que le PEL, il […]

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Crédit immobilier : faut-il une assurance perte d’emploi?

assurance perte d'emploi

Acquérir une maison ou un appartement représente un projet important dans sa vie. Le financement du bien immobilier nécessite souvent la souscription d’un crédit immobilier qui vous engage sur 10 ans, 15 ans, 20 ans et parfois même sur 30 ans. Cependant, il est difficile de se projeter, avec certitude, sur ses capacités financières sur des périodes aussi longues. […]

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Taxe d’habitation : quelle est la réforme de Macron?

Taxe d'habitation

Tous les locataires et propriétaires d’une résidence principale ou secondaire doivent s’acquitter de la taxe d’habitation. Si c’est votre cas, vous avez dû recevoir, récemment, votre feuille d’imposition. Emmanuel Macron a fait de cet impôt une mesure phare durant la campagne électorale. La raison ? Selon lui, cette taxe est injuste pour un grand nombre […]

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Rénovation : êtes-vous concernés par le décret Royal?

Vous envisagez de réaliser d’importants travaux de rénovation sur votre logement. Sachez que la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte impose de réaliser, simultanément, des travaux d’isolation thermique. C’est ce que l’on appelle “les travaux embarqués”. L’objectif de cette obligation est d’améliorer la performance énergétique des bâtiments existants afin de réduire […]

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PEL : moyen pour financer votre bien immobilier

PEL

Faites-vous partie des français qui détiennent un PEL ? Le Plan d’Épargne Logement fut pendant de nombreuses années le placement préféré des français. En effet, les taux d’intérêts des PEL étaient, jusqu’en 2016, très avantageux. Depuis, le 1er août 2016, le taux est passé à 1%. Outre cet avantage financier, les PEL permettent d’obtenir un […]

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Emprunt : victoire des personnes guéries du cancer

droit à l'oubli et cancer

Jusqu’à récemment, les personnes ayant réussi à combattre un cancer, avaient la victoire amère. En effet, alors que la santé était revenue et qu’elles avaient envie d’entreprendre de nouveaux projets de vie, et notamment l’achat d’un bien immobilier, elles restaient considérées comme des “personnes à risques”. Souscrire une assurance pour un prêt immobilier pouvait alors se […]

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Changez votre chauffage grâce aux aides CEE !

Avec le printemps, le froid s’éloigne progressivement pour laisser place aux beaux jours. La période est idéale pour faire le bilan de l’hiver et notamment de votre système de chauffage. Si votre chauffage est vieillissant, il est peut être temps de le changer. Nous vous parlions récemment de l’éco-PTZ, sachez qu’il existe également des aides spécifiques pour […]

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Crédit immobilier : nouvelles obligations des banques

Depuis le 1er juillet 2016, les banques doivent respecter de nouvelles obligations afin de renforcer la protection des emprunteurs lorsqu’ils contractent un crédit immobilier. Outre, l’obligation de mieux informer les emprunteurs sur le crédit immobilier, les banques doivent également procéder à une évaluation rigoureuse du bien immobilier avant d’accorder un prêt. Obligation de mieux protéger […]

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Le Prêt à taux zéro (PTZ) est reconduit en 2017 !

prêt à taux zéro

Bonne nouvelle, c’est officiel, la loi de finances 2017, publiée au Journal officiel le 30 décembre 2016, a maintenu le célèbre dispositif d’aides à l’accession à la propriété : le Prêt à Taux Zéro, ou PTZ. Le PTZ est une aide importante pour les couples primo-accédants. Plus de 120 000 ménages auront pu en bénéficier pour l’acquisition de […]

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Aides à la rénovation : bon plan pour votre achat !

Vous avez eu le coup de coeur en visitant une maison ancienne dans laquelle des travaux de rénovation sont nécessaires pour faire de cette maison un logement confortable et sain. Sachez que l’Agence nationale de l’habitat (Anah) peut vous accorder des aides afin de réaliser votre projet en vous finançant jusqu’à la moitié des travaux de rénovation. […]

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Prêt immobilier : vous pouvez changer d’assurance

Si vous avez ou allez contracter un prêt immobilier pour l’achat de votre logement, sachez que votre banque va vous imposer une assurance mais il est possible qu’elle omette de vous préciser que vous êtes libres de choisir votre assureur. Par ailleurs, lors de l’achat d’un bien immobilier, la priorité est souvent d’obtenir un prêt immobilier […]

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Taxe pour les propriétaires occupants : intox !

Depuis plusieurs années, une rumeur circule selon laquelle une taxe pour les propriétaires occupants leur résidence principale pourrait voir le jour. Le fondement de cette taxe repose sur le fait qu’un propriétaire occupant sa résidence principale et qui n’est plus tenu par un prêt immobilier, n’a plus à payer pour occuper son logement. Or, pour les […]

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Futurs acheteurs: baisse des frais de notaire

Les frais de notaire ont baissé depuis le 1er mai 2016. La loi pour la croissance, l’activité, et l’égalité des chances économiques du 6 août 2015, dite “loi Macron”, est venue fixer un nouveau barème des frais de notaire. Ce que l’on appelle communément les “frais de notaire” désignent l’ensemble des sommes versées au notaire par l’acheteur lors de […]

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Comment gagner de l’argent avec votre logement ?

Vous êtes propriétaire ou souhaitez réaliser l’achat de votre résidence principale et vous cherchez des solutions pour financer l’achat de votre logement ou rentabiliser ce dernier ? Et si vous optiez pour la location d’une pièce innocupée de votre maison ou appartement à une tierce personne ? Quelles sont les conditions pour la location d’une pièce de son logement ? Plusieurs […]

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Petit budget ? La CAF vous aide à devenir propriétaire !

Vous avez pour projet de devenir propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? L’achat d’un bien immobilier représente souvent l’investissement le plus important dans une vie. Bien que les taux de prêt immobilier soient historiquement bas, il n’est pas toujours évident d’obtenir un prêt. Pour vous aider à financer l’acquisition de votre résidence principale, vous pouvez bénéficier de différentes aides […]

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Le mandat exclusif : un atout pour la vente de votre bien immobilier

Pour autoriser une agence immobilière à vendre votre maison ou votre appartement vous devez nécessairement signer un contrat de mandat. Le mandat de vente permet alors à l’agent immobilier d’entreprendre toutes les démarches pour vendre votre bien immobilier en votre nom et pour votre compte. Le mandat de vente simple vous permet de mettre en vente votre bien immobilier dans plusieurs agences immobilières. Il existe toutefois une stratégie plus efficace pour optimiser la vente de votre […]

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Acheter un logement à deux, quelles conséquences ?

Vous avez comme projet pour 2016 d’acheter un logement à deux ? Cela représente une des étapes les plus importantes dans la vie d’un couple. L’achat d’un bien immobilier à deux symbolise la volonté de vivre durablement ensemble. Selon que vous soyez en concubinage, passés ou marié, vos droits sur votre futur bien immobilier seront différents.   Acheter un logement en concubinage La vie […]

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Pourquoi signer un compromis de vente ?

La réalisation de l’achat ou de la vente d’une maison ou d’un appartement est un acte important. Avant de signer l’acte authentique de vente chez le notaire, il est fréquent que le vendeur et l’acheteur signe un compromis de vente qui précise les conditions dans lesquelles la vente s’effectuera. Parfois confondue avec la promesse de vente, le compromis de vente est un […]

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Achat immobilier : le délai de réflexion passe de 7 à 10 jours

En tant que particulier, l’achat d’un bien immobilier est un acte important. Afin de bien prendre la mesure de cela et de pallier à tout engagement qui aurait été fait de manière trop hâtive, le législateur a instauré, le 13 décembre 2000, un délai de réflexion. L’objectif est de laisser la possibilité à l’acheteur de se rétracter et ce sans avoir à se […]

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Qu’est ce qu’un diagnostic gaz ?

A compter du 1er novembre 2007 Pour éviter les intoxications et les explosions causées par des installations au gaz défectueuses ou mal réglées, l’Etat a mis en place ce nouveau diagnostic immobilier. Est il obligatoire ? Le diagnostic gaz est obligatoire pour toute opération de vente concernant tous les biens à usage d’habitation dont l’installation […]

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